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Adieu Parc Pompidou !

Lors du Conseil municipal du 07 juillet, après avoir voté la désaffection puis le déclassement d’une partie du Parc Pompidou – opération qui permet d’intégrer un bien dans le domaine privé communal afin de le vendre – nous étions appelé à voter la cession de 3 585 m² du terrain correspondant à la partie Nord du Parc Pompidou (zone où des maisons individuelles construites par Bouygues auront un accès direct sur le Parc).

Bien sûr cette, vente, d’après la municipalité, est économiquement intéressante pour les finances publiques.

Afin de vérifier cette affirmation, nous nous sommes livrés à un calcul réalisé à partir des montants définis dans la décision 2015/S03/024 Modification de l’autorisation de programme « Réaménagement et extension du parc Pompidou » et des crédits de paiement y afférents. Or, nous obtenons du côté des recettes 6 370 322 euros (3 317 322 de vente + 875 000 de montant le F.C.T.V.A. à percevoir + 2 178 000 d’équipements réalisés par l’aménageur) et du côté des dépenses 12 006 330 euros (829 330 de ristourne pur vente en bloc + 4 600 000 d’acquisitions immobilières préalables pour reconstruire le parc + 2 650 000 pour les acquisitions à venir + 2 000 000 d’exonération de taxe locale d’équipement concédé à Bouygues + 3 927 000 de de travaux, maîtrise d’œuvre et frais divers à la charge de la commune).

Alors, pour rééquilibrer cette opération, la municipalité rappelle que l’aménageur s’engage pour 15,3 millions d’euros d’équipements publics en omettant par exemple les 17,3 millions d’euros pour les finances publiques de la démolition-reconstruction  de l’HLM .

Mais pour en rester sur le réaménagement du parc qui a été présenté aux Bois-Colombiens comme une opération peu onéreuse, avouer qu’un coût de 7 636 000 euros ne peut se concevoir comme économiquement avantageux.

Et tout cela pour perdre 3 000m2 d’espaces verts en superficie !!! Certes le Parc Pompidou sera plus grand (en comptant les deux parties coupées par la rue) mais ne pas oublier que nous perdons le square Le Mignon.

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